Начнем с того, что все услуги и советы арендодателю и собственнику БЕСПЛАТНЫЕ, исключение - страхование квартиры собственника.
По порядку.
1. Самое главное определитесь с какого времени и на какой срок Вы можете сдать квартиру клиенту. Чем короче срок (короткий срок -срок менее 12 месяцев), тем меньше она будет стоить и труднее найти клиента. 2. Посмотрите внимательно и уберите из квартиры вещи, которые для Вас особенно ценны. 3. Так же приведите квартиру в порядок. 4. Если квартире нужен небольшой ремонт - пусть Вас это не беспокоит, на этот вариант клиентов не меньше. Клиент сам все сделает в счет оплаты квартиры ( сумма соответственно будет обговорена заранее). Главное, чтобы цена Вашей квартиры или комнаты совпадала с качеством.
Сдавать свою квартиру или комнату в аренду Вам надо только через агентство недвижимости. Сдав ее самостоятельно, Вы рискуете нарваться на неприятности, даже если это Ваши знакомые. Это не категорическое требование, можете поступать как пожелаете.
Сдавая квартиру, не забудьте взять залог ( депозит ) за нее, который равен месячной оплате и который Вы возвратите после того, как Вы проверите задолженность за телефон и Вам вернут ключи. Итого у Вас будет две месячных суммы. Сдав квартиру, проследите, чтобы в договоре было указано:
1. Ответственный квартиросъемщик (арендатор). 2. Лица, проживающие с ним. 3. Имущество, переданное в пользование и его состояние. 4. Срок действия договора и цена на этот срок. 5. Обязательно перепишите все паспортные данные клиента и все его контактные телефоны, которые под каким-нибудь предлогом проверьте в ближайшие дни. 6. Сдав свою квартиру - Вам надо раз в месяц, при получении денег, осматривать ее состояние. 7. Заранее, до окончания срока договора поинтересуйтесь, будет ли клиент продлевать (пролонгировать) договор, в этом случае его надо заверить письменно в агентстве, иначе могут произойти конфликты (стоит это намного меньше, зато в новом договоре может стоять новая сумма платы за квартиру).
Если клиенты нарушили какой либо пункт в договоре, обращайтесь в агентство – оно найдет Вам новых клиентов.
Сдавайте квартиры и комнаты только через агентство недвижимости, только оно может Вам найти соответствующих клиентов и помочь избежать головной боли.
Облако тегов статьи: 1 2 дома в подмосковье купить, 1 2 доля квартиры купить, 1 2 доля дома с землей купить, 1 2 доли квартиры куплю, ялта аренда wip люкс квартир, ялта аренда дом, ялта аренда дома, ялта аренда квартир
